Ferren Syd 20

Villa · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.053 kr/m².3.127.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 28.167 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering3.546.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.546.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	183 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	237 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	249 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	216 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	170 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	426 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	602 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	995 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	730 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	756 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu