Ferren 66

Rækkehus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 186 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.730 kr/m².1.723.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 19.059 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+6,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.740.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,68 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 673.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte673.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	10 m	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	12 m	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	28 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 113 9492 Blokhus	85 m²	54 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	60 m	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	104 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	98 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	369 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	347 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune 9492 Blokhus	97 m²	1,4 km	01-04-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu