Ferren 35

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.699 kr/m².3.447.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 28.229 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+52,00 pct.
3Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.983.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,25 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	186 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	151 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	386 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	142 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	207 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	225 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	708 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	602 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	437 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	775 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu