Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fejringmarken 26

Villa · 164 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.657 kr/m².3.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFejringmarken gns: 24.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²+43,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 419% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.939.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden dec. 2024
166k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024770.000 kr.14. jul. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.939.794 kr.Markedet · 1992931.356 kr.Markedet · 1993756.860 kr.Markedet · 1994199.916 kr.Markedet · 1995821.476 kr.Markedet · 1996214.676 kr.Markedet · 1997733.572 kr.Markedet · 1998261.580 kr.Markedet · 19991.528.644 kr.Markedet · 2000595.156 kr.Markedet · 20011.500.928 kr.Markedet · 2002969.732 kr.Markedet · 20031.117.824 kr.Markedet · 20041.153.248 kr.Markedet · 20051.550.620 kr.Markedet · 20061.572.760 kr.Markedet · 20071.621.960 kr.Markedet · 20082.153.156 kr.Markedet · 20091.597.196 kr.Markedet · 20101.596.540 kr.Markedet · 20111.755.456 kr.Markedet · 20121.458.780 kr.Markedet · 20131.576.860 kr.Markedet · 2014826.068 kr.Markedet · 2015943.984 kr.Markedet · 20161.360.544 kr.Markedet · 20171.891.740 kr.Markedet · 20181.022.868 kr.Markedet · 20191.592.604 kr.Markedet · 20201.972.920 kr.Markedet · 20212.635.644 kr.Markedet · 20222.513.300 kr.Markedet · 20232.511.660 kr.Markedet · 20242.532.324 kr.Markedet · 20253.244.740 kr.Markedet · 20262.451.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
770.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.939.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejringmarken 3
8722 Hedensted		168 m²212 m09-06-20253.970.000 kr.23.631 kr./m²
Fejringmarken 1
8722 Hedensted		151 m²225 m17-01-20253.570.000 kr.23.642 kr./m²
Fejringmarken 6
8722 Hedensted		189 m²177 m01-06-20255.345.000 kr.28.280 kr./m²
Fejringmarken 4
8722 Hedensted		190 m²196 m11-05-20265.250.000 kr.27.632 kr./m²
Grønnevang 2
8722 Hedensted		159 m²169 m10-04-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Tangbroen 7
8722 Hedensted		163 m²388 m17-07-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²
Lysagervænget 31
8722 Hedensted		161 m²417 m16-06-20242.825.000 kr.17.547 kr./m²
Gåskjærholm 7
8722 Hedensted		167 m²443 m14-04-20253.315.000 kr.19.850 kr./m²
Lysagervænget 4
8722 Hedensted		165 m²553 m27-03-20253.425.000 kr.20.758 kr./m²
Fejring Enge 4
8722 Hedensted		162 m²520 m13-01-20263.985.000 kr.24.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden