Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Fejlerevej 11, Klemensker

Landejendom · 230 m² · bygget 1823

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 227.275 m², 9 værelser, opført i 1823, renoveret i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1823
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
227275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.019.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².3.807.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (203 år)Huset er 203 år gammelt (opført 1823). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)227275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.834.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1823Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bedegadevej 37, Klemensker
3782 Klemensker		212 m²1,8 km10-07-20242.300.000 kr.10.849 kr./m²
Søsende 4, Klemensker
3782 Klemensker		200 m²2,4 km04-09-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Bedegadevej 31, Klemensker
3782 Klemensker		286 m²1,9 km13-12-20231.650.000 kr.5.769 kr./m²
Klemens Storegade 29, Klemensker
3782 Klemensker		191 m²3,0 km15-12-20234.400.000 kr.23.037 kr./m²
Æggebjergvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		265 m²3,4 km05-12-20232.545.000 kr.9.604 kr./m²
Petersborgvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		150 m²2,9 km22-09-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		196 m²4,8 km07-08-202517.100.000 kr.87.245 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker
3782 Klemensker		173 m²4,1 km08-02-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²4,0 km06-02-20251.550.000 kr.9.748 kr./m²
Nordre Lyngvej 12, Klemensker
3782 Klemensker		136 m²3,6 km11-06-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden