Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Fasanvej 8

Villa · 255 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.533 kr/m².1.374.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,67 pct. siden mar. 2017
284k959k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017730.000 kr.I dag · vores estimat1.625.509 kr.Markedet · 1992834.615 kr.Markedet · 1993747.660 kr.Markedet · 1994693.345 kr.Markedet · 19951.072.020 kr.Markedet · 1996824.415 kr.Markedet · 1997898.365 kr.Markedet · 1998970.020 kr.Markedet · 19991.061.055 kr.Markedet · 20001.190.085 kr.Markedet · 2001758.880 kr.Markedet · 2002637.500 kr.Markedet · 20031.299.480 kr.Markedet · 2004975.120 kr.Markedet · 2005975.885 kr.Markedet · 20061.119.450 kr.Markedet · 20071.243.380 kr.Markedet · 2008768.315 kr.Markedet · 20091.462.680 kr.Markedet · 2010899.130 kr.Markedet · 2011983.535 kr.Markedet · 2012839.970 kr.Markedet · 20131.723.800 kr.Markedet · 20141.810.755 kr.Markedet · 2015920.805 kr.Markedet · 20161.134.495 kr.Markedet · 20171.020.000 kr.Markedet · 2018937.380 kr.Markedet · 20192.285.820 kr.Markedet · 20201.079.925 kr.Markedet · 20211.329.060 kr.Markedet · 20221.712.835 kr.Markedet · 20231.877.565 kr.Markedet · 20241.070.490 kr.Markedet · 20251.834.470 kr.Markedet · 2026749.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 9
9750 Østervrå		274 m²130 m11-11-20241.450.000 kr.5.292 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²116 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²124 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²297 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Rosenvangsvej 5
9750 Østervrå		239 m²2,4 km30-11-20231.798.000 kr.7.523 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²302 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²320 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²436 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²145 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²471 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden