Fasanvej 31, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.793 kr/m² × 67 m².991.131 kr.
2Vores vurdering1.086.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2007Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	72 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Fasanvej 40, Strandet 7840 Højslev	54 m²	47 m	22-04-2024	925.000 kr.	17.130 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	550 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	165 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	473 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²
Spættevej 10, Strandet 7840 Højslev	69 m²	43 m	15-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Hejrevej 25, Strandet 7840 Højslev	66 m²	683 m	12-04-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	346 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Falkevej 3, Strandet 7840 Højslev	60 m²	224 m	05-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Sneppevej 13, Strandet 7840 Højslev	70 m²	857 m	28-03-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu