Fasanvej 16C, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 62 m².2.339.322 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.244.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,38 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	66 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	104 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	99 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	178 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	548 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	611 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	620 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	626 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	333 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	365 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu