Fasanvej 14, Hesselbjerg

Fritidshus · 63 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.742 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 63 m².1.188.684 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.436.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	162 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	180 m	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	348 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	231 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	411 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	290 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Tårnfalkevej 19, Hesselbjerg 5932 Humble	69 m²	247 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Solsortevej 21, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	152 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	804 m	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	702 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu