Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Fasanvænget 5

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.991 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvænget gns: 12.440 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden jun. 2025
129k915k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.510.754 kr.Markedet · 1992584.700 kr.Markedet · 1993625.650 kr.Markedet · 1994667.050 kr.Markedet · 1995567.900 kr.Markedet · 1996646.200 kr.Markedet · 1997497.850 kr.Markedet · 19981.002.150 kr.Markedet · 19991.025.700 kr.Markedet · 2000659.100 kr.Markedet · 20011.114.350 kr.Markedet · 2002585.300 kr.Markedet · 2003560.100 kr.Markedet · 2004946.200 kr.Markedet · 2005923.400 kr.Markedet · 20061.270.800 kr.Markedet · 20071.589.550 kr.Markedet · 20081.632.600 kr.Markedet · 20091.355.550 kr.Markedet · 20101.256.400 kr.Markedet · 20111.272.300 kr.Markedet · 20121.329.900 kr.Markedet · 20131.441.500 kr.Markedet · 20141.246.800 kr.Markedet · 20151.107.900 kr.Markedet · 20161.363.800 kr.Markedet · 2017905.850 kr.Markedet · 20181.135.800 kr.Markedet · 2019967.350 kr.Markedet · 20201.455.900 kr.Markedet · 20211.579.350 kr.Markedet · 20221.759.800 kr.Markedet · 20231.255.650 kr.Markedet · 20241.512.300 kr.Markedet · 20251.591.500 kr.Markedet · 20261.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²18 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²84 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²75 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²338 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²347 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²247 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Smedevej 13
6310 Broager		140 m²349 m28-04-2026850.000 kr.6.071 kr./m²
Nybøl Landevej 3
6310 Broager		149 m²854 m28-10-20251.095.000 kr.7.349 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²235 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²245 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden