Fasanvænget 49, Hjerting

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 135 m².2.402.055 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.409.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	89 m²	40 m	01-05-2026	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	206 m²	493 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	17.233 kr./m²
Valmuevænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	222 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	77 m	19-09-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Valmuevænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	260 m	24-02-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	263 m	03-02-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Ahornvænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	236 m	22-10-2025	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Spurvevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	135 m²	479 m	07-11-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Hybenvænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	407 m	21-05-2024	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Spurvevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	423 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu