Fasanvænget 47, Hjerting

Villa · 167 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 167 m².2.971.431 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.298.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2010Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	206 m²	480 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	17.233 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	89 m²	36 m	01-05-2026	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	190 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	117 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	168 m²	261 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	103 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	289 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	268 m	05-06-2025	2.625.000 kr.	16.006 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	437 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	441 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu