Fasanvænget 22

Fritidshus · 101 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.855 kr/m².3.596.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvænget gns: 50.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 41.326 kr/m²+22,70 pct.
3Vores vurdering4.464.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1016,21 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019400.000 kr.
2003aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	138 m	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²
Fasanvænget 2 8330 Beder	70 m²	208 m	02-06-2024	3.550.000 kr.	50.714 kr./m²
Høgevænget 8 8330 Beder	100 m²	155 m	13-05-2025	4.550.000 kr.	45.500 kr./m²
Solsortevænget 8 8330 Beder	102 m²	222 m	12-05-2024	1.690.000 kr.	16.569 kr./m²
Falkevænget 2 8330 Beder	102 m²	242 m	11-03-2025	4.600.000 kr.	45.098 kr./m²
Høgevænget 10 8330 Beder	106 m²	139 m	24-04-2025	5.450.000 kr.	51.415 kr./m²
Svalevænget 16 8330 Beder	95 m²	172 m	07-01-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Vibevænget 12 8330 Beder	93 m²	148 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Mågevænget 13 8330 Beder	94 m²	269 m	18-02-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Høgevænget 20 8330 Beder	111 m²	85 m	14-01-2024	3.097.500 kr.	27.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu