Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6310 Broager

Fasanvænget 13

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.432 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².2.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvænget gns: 12.440 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.679.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden mar. 2024
186k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat2.679.480 kr.Markedet · 1992841.968 kr.Markedet · 1993900.936 kr.Markedet · 1994960.552 kr.Markedet · 1995817.776 kr.Markedet · 1996930.528 kr.Markedet · 1997716.904 kr.Markedet · 19981.443.096 kr.Markedet · 19991.477.008 kr.Markedet · 2000949.104 kr.Markedet · 20011.604.664 kr.Markedet · 2002842.832 kr.Markedet · 2003806.544 kr.Markedet · 20041.362.528 kr.Markedet · 20051.329.696 kr.Markedet · 20061.829.952 kr.Markedet · 20072.288.952 kr.Markedet · 20082.350.944 kr.Markedet · 20091.951.992 kr.Markedet · 20101.809.216 kr.Markedet · 20111.832.112 kr.Markedet · 20121.915.056 kr.Markedet · 20132.075.760 kr.Markedet · 20141.795.392 kr.Markedet · 20151.595.376 kr.Markedet · 20161.963.872 kr.Markedet · 20171.304.424 kr.Markedet · 20181.635.552 kr.Markedet · 20191.392.984 kr.Markedet · 20202.096.496 kr.Markedet · 20212.274.264 kr.Markedet · 20222.534.112 kr.Markedet · 20231.808.136 kr.Markedet · 20242.177.712 kr.Markedet · 20252.291.760 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²66 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		150 m²84 m07-04-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²228 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²451 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²510 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²480 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²
Sletmarken 10
6310 Broager		209 m²546 m25-03-20242.535.000 kr.12.129 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²739 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²622 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²471 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden