Fasanhaven 3, Kildekrog

Fritidshus · 45 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 45 m².2.735.775 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.967.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,30 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel1.235.000 kr.
2001dec.Ejerandel overdraget
1985mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	209 m	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	1,3 km	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	614 m	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	991 m	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	42 m²	946 m	11-06-2026	3.675.000 kr.	87.500 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	611 m	14-08-2026	3.810.000 kr.	76.200 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	731 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Solbakkevej 13 3100 Hornbæk	48 m²	1,1 km	02-10-2025	2.950.000 kr.	61.458 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	1,0 km	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog 3100 Hornbæk	55 m²	247 m	10-10-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu