Fasanhaven 21, Kildekrog

Fritidshus · 150 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 150 m².9.119.250 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.904.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,95 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.904.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2000Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	375 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog 3100 Hornbæk	153 m²	228 m	13-05-2025	7.225.000 kr.	47.222 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	222 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	501 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Nordre Strandvej 493 3100 Hornbæk	163 m²	143 m	06-03-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	236 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	506 m	18-05-2024	14.850.000 kr.	93.987 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	457 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	431 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	557 m	14-07-2024	11.800.000 kr.	74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu