Fasanhaven 15, Kildekrog

Fritidshus · 73 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 73 m².4.438.035 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.013.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,06 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.013.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1984Bygget
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	312 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	516 m	28-05-2026	4.180.000 kr.	56.486 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	120 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Ravnsbækvej 18, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	668 m	10-08-2025	5.800.000 kr.	78.378 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	169 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Teilmanns Alle 19 3100 Hornbæk	74 m²	785 m	10-06-2026	4.625.000 kr.	62.500 kr./m²
Mosevej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	72 m²	878 m	15-03-2026	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Solkrogen 19, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	76 m²	665 m	22-04-2025	3.325.000 kr.	43.750 kr./m²
Blåbærvej 19 3100 Hornbæk	72 m²	928 m	03-07-2026	4.775.000 kr.	66.319 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	854 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu