Fasanhaven 12, Kildekrog

Fritidshus · 141 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.214 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 141 m².8.572.095 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering8.255.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,94 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.255.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	402 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	252 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	202 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	375 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	548 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	162 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	617 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	345 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	477 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Brombærvej 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	143 m²	810 m	20-03-2025	5.150.000 kr.	36.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu