Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 35

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.244 kr/m².2.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,88 pct. siden jul. 2001
303k802k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001890.000 kr.I dag · vores estimat1.832.353 kr.Markedet · 1992741.608 kr.Markedet · 1993303.236 kr.Markedet · 1994649.112 kr.Markedet · 1995502.824 kr.Markedet · 1996710.120 kr.Markedet · 1997508.236 kr.Markedet · 1998888.552 kr.Markedet · 1999843.124 kr.Markedet · 2000946.936 kr.Markedet · 20011.199.824 kr.Markedet · 2002857.392 kr.Markedet · 2003975.800 kr.Markedet · 2004578.756 kr.Markedet · 2005830.332 kr.Markedet · 20061.151.936 kr.Markedet · 20071.402.200 kr.Markedet · 20081.281.168 kr.Markedet · 20091.206.712 kr.Markedet · 20101.387.768 kr.Markedet · 20111.249.188 kr.Markedet · 20121.354.804 kr.Markedet · 20131.336.108 kr.Markedet · 2014638.124 kr.Markedet · 20151.116.676 kr.Markedet · 20161.712.488 kr.Markedet · 20171.437.296 kr.Markedet · 20181.339.880 kr.Markedet · 20191.318.068 kr.Markedet · 20201.282.972 kr.Markedet · 20211.863.696 kr.Markedet · 20221.769.232 kr.Markedet · 20231.895.348 kr.Markedet · 20242.053.608 kr.Markedet · 20251.940.612 kr.Markedet · 20262.078.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²64 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²70 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²119 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²213 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²194 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²136 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²163 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Smedevej 15
9500 Hobro		164 m²358 m13-08-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Balders Vej 1
9500 Hobro		166 m²377 m09-12-20243.200.000 kr.19.277 kr./m²
Smedevej 17
9500 Hobro		160 m²402 m30-06-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden