Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 29

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.078 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden jun. 2021
346k915k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.942.958 kr.Markedet · 1992845.614 kr.Markedet · 1993345.763 kr.Markedet · 1994740.146 kr.Markedet · 1995573.342 kr.Markedet · 1996809.710 kr.Markedet · 1997579.513 kr.Markedet · 19981.013.166 kr.Markedet · 1999961.367 kr.Markedet · 20001.079.738 kr.Markedet · 20011.368.092 kr.Markedet · 2002977.636 kr.Markedet · 20031.112.650 kr.Markedet · 2004659.923 kr.Markedet · 2005946.781 kr.Markedet · 20061.313.488 kr.Markedet · 20071.598.850 kr.Markedet · 20081.460.844 kr.Markedet · 20091.375.946 kr.Markedet · 20101.582.394 kr.Markedet · 20111.424.379 kr.Markedet · 20121.544.807 kr.Markedet · 20131.523.489 kr.Markedet · 2014727.617 kr.Markedet · 20151.273.283 kr.Markedet · 20161.952.654 kr.Markedet · 20171.638.868 kr.Markedet · 20181.527.790 kr.Markedet · 20191.502.919 kr.Markedet · 20201.452.055 kr.Markedet · 20212.125.068 kr.Markedet · 20222.017.356 kr.Markedet · 20232.161.159 kr.Markedet · 20242.341.614 kr.Markedet · 20252.212.771 kr.Markedet · 20262.333.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²17 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²162 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²133 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²96 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²101 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²179 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²105 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Hohøje 100
9500 Hobro		192 m²410 m29-02-20242.950.000 kr.15.365 kr./m²
Vester Bakker 7
9500 Hobro		181 m²653 m03-09-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²279 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden