Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 23

Villa · 182 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.390 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.494 kr/m².2.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden feb. 2006
337k890k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20061.430.000 kr.I dag · vores estimat2.006.705 kr.Markedet · 1992823.004 kr.Markedet · 1993336.518 kr.Markedet · 1994720.356 kr.Markedet · 1995558.012 kr.Markedet · 1996788.060 kr.Markedet · 1997564.018 kr.Markedet · 1998986.076 kr.Markedet · 1999935.662 kr.Markedet · 20001.050.868 kr.Markedet · 20011.331.512 kr.Markedet · 2002951.496 kr.Markedet · 20031.082.900 kr.Markedet · 2004642.278 kr.Markedet · 2005921.466 kr.Markedet · 20061.278.368 kr.Markedet · 20071.556.100 kr.Markedet · 20081.421.784 kr.Markedet · 20091.339.156 kr.Markedet · 20101.540.084 kr.Markedet · 20111.386.294 kr.Markedet · 20121.503.502 kr.Markedet · 20131.482.754 kr.Markedet · 2014708.162 kr.Markedet · 20151.239.238 kr.Markedet · 20161.900.444 kr.Markedet · 20171.595.048 kr.Markedet · 20181.486.940 kr.Markedet · 20191.462.734 kr.Markedet · 20201.423.786 kr.Markedet · 20212.068.248 kr.Markedet · 20221.963.416 kr.Markedet · 20232.103.374 kr.Markedet · 20242.279.004 kr.Markedet · 20252.153.606 kr.Markedet · 20262.306.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²99 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²232 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²194 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²122 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²162 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²219 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²186 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Vester Bakker 7
9500 Hobro		181 m²726 m03-09-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²
Hohøje 100
9500 Hobro		192 m²411 m29-02-20242.950.000 kr.15.365 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²902 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden