Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 14

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.922 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden mar. 2025
353k934k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat2.022.289 kr.Markedet · 1992863.702 kr.Markedet · 1993353.159 kr.Markedet · 1994755.978 kr.Markedet · 1995585.606 kr.Markedet · 1996827.030 kr.Markedet · 1997591.909 kr.Markedet · 19981.034.838 kr.Markedet · 1999981.931 kr.Markedet · 20001.102.834 kr.Markedet · 20011.397.356 kr.Markedet · 2002998.548 kr.Markedet · 20031.136.450 kr.Markedet · 2004674.039 kr.Markedet · 2005967.033 kr.Markedet · 20061.341.584 kr.Markedet · 20071.633.050 kr.Markedet · 20081.492.092 kr.Markedet · 20091.405.378 kr.Markedet · 20101.616.242 kr.Markedet · 20111.454.847 kr.Markedet · 20121.577.851 kr.Markedet · 20131.556.077 kr.Markedet · 2014743.181 kr.Markedet · 20151.300.519 kr.Markedet · 20161.994.422 kr.Markedet · 20171.673.924 kr.Markedet · 20181.560.470 kr.Markedet · 20191.535.067 kr.Markedet · 20201.483.115 kr.Markedet · 20212.170.524 kr.Markedet · 20222.060.508 kr.Markedet · 20232.207.387 kr.Markedet · 20242.391.702 kr.Markedet · 20252.260.103 kr.Markedet · 20262.383.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²150 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²48 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²134 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²195 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²277 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²89 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Hohøje 100
9500 Hobro		192 m²532 m29-02-20242.950.000 kr.15.365 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²218 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12
9500 Hobro		192 m²697 m28-02-20253.525.000 kr.18.359 kr./m²
Vester Bakker 7
9500 Hobro		181 m²494 m03-09-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden