Farverløkke 16, 6310 Broager — Villa · 133 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.921 kr/m².1.491.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverløkke gns: 10.978 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.263.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	58 m	16-03-2025	902.000 kr.	6.833 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	162 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	83 m	09-10-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	161 m	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	85 m	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Farverløkke 27 6310 Broager	98 m²	39 m	09-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	188 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	336 m	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	307 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	351 m	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu