Farverhus 33

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.227 kr/m².1.975.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 11.795 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.844.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,56 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, andet700.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 270 6200 Aabenraa	193 m²	160 m	23-03-2026	1.710.000 kr.	8.860 kr./m²
Farverhus 19 6200 Aabenraa	175 m²	92 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Farverhus 162 6200 Aabenraa	176 m²	342 m	14-05-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Farverhus 80 6200 Aabenraa	195 m²	415 m	02-06-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	531 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	645 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	288 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	278 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	159 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Farverhus 61 6200 Aabenraa	229 m²	194 m	03-06-2025	3.125.000 kr.	13.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu