Farverhus 174

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.030 kr/m².2.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 11.795 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.110.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,79 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte
2019sep.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 80 6200 Aabenraa	195 m²	80 m	02-06-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Farverhus 270 6200 Aabenraa	193 m²	304 m	23-03-2026	1.710.000 kr.	8.860 kr./m²
Farverhus 162 6200 Aabenraa	176 m²	132 m	14-05-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Farverhus 61 6200 Aabenraa	229 m²	204 m	03-06-2025	3.125.000 kr.	13.646 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	220 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Farverhus 19 6200 Aabenraa	175 m²	392 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	308 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farverhus 55 6200 Aabenraa	236 m²	246 m	28-12-2023	2.175.000 kr.	9.216 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	233 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	151 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu