Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Farverensvej 15

Villa · 72 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 684 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.805 kr/m².2.191.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.511.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden okt. 2017
283k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.850.000 kr.30. nov. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat2.511.355 kr.Markedet · 1992316.944 kr.Markedet · 1993348.768 kr.Markedet · 1994382.176 kr.Markedet · 1995352.584 kr.Markedet · 1996363.240 kr.Markedet · 1997527.832 kr.Markedet · 1998615.888 kr.Markedet · 1999629.136 kr.Markedet · 2000668.232 kr.Markedet · 2001718.776 kr.Markedet · 2002618.768 kr.Markedet · 2003669.456 kr.Markedet · 2004780.984 kr.Markedet · 2005940.752 kr.Markedet · 20061.024.200 kr.Markedet · 20071.180.800 kr.Markedet · 20081.354.464 kr.Markedet · 2009817.560 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20111.212.048 kr.Markedet · 20121.045.152 kr.Markedet · 20131.191.456 kr.Markedet · 20141.006.344 kr.Markedet · 20151.238.256 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 20171.544.112 kr.Markedet · 20181.544.904 kr.Markedet · 20191.654.560 kr.Markedet · 20201.592.280 kr.Markedet · 20211.730.376 kr.Markedet · 20222.044.656 kr.Markedet · 20231.789.272 kr.Markedet · 20241.951.632 kr.Markedet · 20251.919.808 kr.Markedet · 20261.958.832 kr.Markedet · 20273.063.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsgade 8
9000 Aalborg		77 m²353 m21-05-20262.817.000 kr.36.584 kr./m²
Kærvangs Alle 29
9000 Aalborg		75 m²657 m19-07-20242.275.000 kr.30.333 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²1,5 km31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Oluf Borchs Vej 27
9000 Aalborg		84 m²678 m22-05-20262.230.000 kr.26.548 kr./m²
Åvangen 21
9000 Aalborg		85 m²571 m04-02-20262.900.000 kr.34.118 kr./m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²1,2 km04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²2,1 km13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Bernstorffsgade 52
9000 Aalborg		83 m²1,2 km15-05-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Korsgade 36B
9000 Aalborg		66 m²1,9 km14-02-20241.295.000 kr.19.621 kr./m²
Ternevej 2
9000 Aalborg		87 m²931 m29-09-20241.750.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden