Farumgade 6, 4. 2., 2200 København N — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 6079 m²
Bebygget areal: 1660 m²
Erhvervsareal: 5321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.924 kr/m².5.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarumgade gns: 63.250 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Vores vurdering7.057.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumgade 7, 4. tv 2200 København N	60 m²	31 m	31-07-2026	5.075.000 kr.	84.583 kr./m²
Farumgade 7, 1. tv 2200 København N	60 m²	31 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	88.250 kr./m²
Farumgade 7, 2. tv 2200 København N	60 m²	31 m	09-09-2025	4.345.000 kr.	72.417 kr./m²
Farumgade 7, 4. tv 2200 København N	60 m²	31 m	30-01-2025	3.795.000 kr.	63.250 kr./m²
Farumgade 7, 3. tv 2200 København N	60 m²	31 m	24-09-2024	3.650.000 kr.	60.833 kr./m²
Farumgade 7, 1. tv 2200 København N	60 m²	31 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv 2200 København N	116 m²	216 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 4. 2200 København N	116 m²	306 m	10-03-2025	8.310.000 kr.	71.638 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th 2200 København N	121 m²	222 m	21-12-2025	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv 2200 København N	120 m²	302 m	29-09-2025	8.825.000 kr.	73.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu