Farumgade 12, 2. tv., 2200 København N — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 6079 m²
Bebygget areal: 1660 m²
Erhvervsareal: 5321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.312 kr/m².7.741.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarumgade gns: 63.250 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering6.995.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 183, 1. th 2200 København N	124 m²	299 m	01-06-2025	7.400.000 kr.	59.677 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th 2200 København N	121 m²	243 m	21-12-2025	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Heimdalsgade 18, st. tv 2200 København N	129 m²	316 m	28-04-2024	7.450.000 kr.	57.752 kr./m²
Dagmarsgade 3A, 2. 2200 København N	128 m²	384 m	05-11-2025	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²
Dagmarsgade 3A, 1. 2200 København N	128 m²	384 m	12-07-2025	6.999.000 kr.	54.680 kr./m²
Holtegade 10, 5. tv 2200 København N	129 m²	353 m	08-02-2024	7.400.000 kr.	57.364 kr./m²
Fenrisgade 10, 5. 2200 København N	124 m²	545 m	01-04-2025	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv 2200 København N	120 m²	299 m	29-09-2025	8.825.000 kr.	73.542 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 1. 2200 København N	120 m²	301 m	04-04-2025	7.675.000 kr.	63.958 kr./m²
Odinsgade 17, 5. 2200 København N	122 m²	467 m	15-01-2026	9.375.000 kr.	76.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu