Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Farumgade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1160 m²
Bebygget areal
232 m²
Erhvervsareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.585 kr/m².3.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarumgade gns: 63.250 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.907.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,11 pct. siden jun. 2015
198k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.698.000 kr.I dag · vores estimat3.907.229 kr.Markedet · 1992263.619 kr.Markedet · 1993259.029 kr.Markedet · 1994197.778 kr.Markedet · 1995293.709 kr.Markedet · 1996268.464 kr.Markedet · 1997306.561 kr.Markedet · 1998385.356 kr.Markedet · 1999482.562 kr.Markedet · 2000621.843 kr.Markedet · 2001747.915 kr.Markedet · 20021.082.271 kr.Markedet · 2003849.609 kr.Markedet · 2004855.015 kr.Markedet · 20051.200.999 kr.Markedet · 20061.501.644 kr.Markedet · 20071.378.581 kr.Markedet · 20081.248.021 kr.Markedet · 2009995.112 kr.Markedet · 20101.188.912 kr.Markedet · 20111.218.390 kr.Markedet · 20121.150.509 kr.Markedet · 20131.234.506 kr.Markedet · 20141.321.359 kr.Markedet · 20151.513.731 kr.Markedet · 20161.655.307 kr.Markedet · 20171.849.923 kr.Markedet · 20182.155.056 kr.Markedet · 20192.108.646 kr.Markedet · 20202.222.325 kr.Markedet · 20212.627.265 kr.Markedet · 20222.925.258 kr.Markedet · 20232.520.369 kr.Markedet · 20242.721.615 kr.Markedet · 20253.230.493 kr.Markedet · 20263.896.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumgade 1, 1. th
2200 København N
51 m²0 m19-03-20252.745.000 kr.53.824 kr./m²
Farumgade 1, st. th
2200 København N
51 m²0 m07-08-20242.565.000 kr.50.294 kr./m²
Farumgade 1, 3. tv
2200 København N
52 m²0 m31-07-20264.005.000 kr.77.019 kr./m²
Farumgade 1, 2. tv
2200 København N
52 m²0 m08-06-20264.100.000 kr.78.846 kr./m²
Farumgade 1, 2. tv
2200 København N
52 m²0 m28-07-20253.045.000 kr.58.558 kr./m²
Farumgade 1, st. tv
2200 København N
52 m²0 m21-11-20242.650.000 kr.50.962 kr./m²
Farumgade 7, 4. th
2200 København N
52 m²42 m30-09-20264.300.000 kr.82.692 kr./m²
Farumgade 7, 4. th
2200 København N
52 m²42 m24-08-20264.300.000 kr.82.692 kr./m²
Farumgade 7, 2. th
2200 København N
52 m²42 m22-01-20264.525.000 kr.87.019 kr./m²
Farumgade 7, 1. th
2200 København N
52 m²42 m24-01-20242.805.000 kr.53.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden