Fannysvej 3, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.800 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 77 m².1.790.558 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.159.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017sep.Ejerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	188 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	125 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Evasvej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	369 m	19-10-2025	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	510 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	529 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	443 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	351 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	384 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	529 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	529 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu