Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Falstersvej 45

Villa · 213 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.816 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1816 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.245 kr/m².4.599.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.527.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,99 pct. siden feb. 2007
541k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat6.527.938 kr.Markedet · 1992750.186 kr.Markedet · 19931.026.660 kr.Markedet · 1994950.832 kr.Markedet · 1995870.105 kr.Markedet · 1996541.020 kr.Markedet · 19971.219.212 kr.Markedet · 19981.537.434 kr.Markedet · 19991.164.045 kr.Markedet · 20001.975.788 kr.Markedet · 20011.636.479 kr.Markedet · 20021.989.633 kr.Markedet · 20031.851.396 kr.Markedet · 20041.796.868 kr.Markedet · 20051.799.211 kr.Markedet · 20062.498.490 kr.Markedet · 20072.274.627 kr.Markedet · 20083.338.136 kr.Markedet · 20092.490.822 kr.Markedet · 20102.787.531 kr.Markedet · 20112.667.186 kr.Markedet · 20122.505.945 kr.Markedet · 20132.618.622 kr.Markedet · 20142.724.270 kr.Markedet · 20152.485.071 kr.Markedet · 20162.631.189 kr.Markedet · 20172.488.266 kr.Markedet · 20183.024.174 kr.Markedet · 20192.849.514 kr.Markedet · 20203.251.232 kr.Markedet · 20213.541.764 kr.Markedet · 20223.656.145 kr.Markedet · 20233.829.953 kr.Markedet · 20244.026.126 kr.Markedet · 20253.916.644 kr.Markedet · 20264.267.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.527.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007feb.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljehaven 14
5500 Middelfart		210 m²131 m23-02-20255.610.000 kr.26.714 kr./m²
Plantagen 24
5500 Middelfart		217 m²294 m09-03-20252.600.000 kr.11.982 kr./m²
Perikonhaven 13
5500 Middelfart		191 m²118 m01-09-20265.100.000 kr.26.702 kr./m²
Plantagen 9
5500 Middelfart		201 m²495 m14-07-20264.455.000 kr.22.164 kr./m²
Plantagen 3
5500 Middelfart		201 m²523 m13-08-20264.445.000 kr.22.114 kr./m²
Akelejehaven 2
5500 Middelfart		184 m²78 m19-05-20254.550.000 kr.24.728 kr./m²
Kilden 14
5500 Middelfart		232 m²490 m25-09-20262.950.000 kr.12.716 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²1,0 km14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Strandvejen 48
5500 Middelfart		183 m²308 m27-02-20243.995.000 kr.21.831 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib
5500 Middelfart		183 m²405 m25-09-20258.500.000 kr.46.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden