Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Falstersvej 36

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.732 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1732 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.286 kr/m².3.188.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.556.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oven Bæltet 1
5500 Middelfart		156 m²588 m30-06-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1
5500 Middelfart		156 m²588 m26-05-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Kilden 4
5500 Middelfart		161 m²509 m30-09-20262.500.000 kr.15.528 kr./m²
Kildehøj 4
5500 Middelfart		148 m²443 m25-02-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²804 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Kildehøj 2
5500 Middelfart		148 m²459 m18-12-20244.995.000 kr.33.750 kr./m²
Havelodden 20
5500 Middelfart		154 m²798 m02-11-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Perikonhaven 19
5500 Middelfart		175 m²166 m01-06-20254.769.000 kr.27.251 kr./m²
Skovsvinget 6
5500 Middelfart		164 m²743 m25-10-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Hans Bangsvej 20
5500 Middelfart		156 m²1,2 km09-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden