Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falstersvej 12, 5. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2717 m²
Bebygget areal
537 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.697 kr/m².4.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalstersvej gns: 63.934 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.812.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden nov. 2020
368k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.125.000 kr.I dag · vores estimat3.812.585 kr.Markedet · 1992404.918 kr.Markedet · 1993367.769 kr.Markedet · 1994396.622 kr.Markedet · 1995405.589 kr.Markedet · 1996456.463 kr.Markedet · 1997489.037 kr.Markedet · 1998701.012 kr.Markedet · 1999830.637 kr.Markedet · 2000801.540 kr.Markedet · 2001892.674 kr.Markedet · 20021.075.247 kr.Markedet · 20031.061.400 kr.Markedet · 20041.243.180 kr.Markedet · 20051.344.379 kr.Markedet · 20062.080.405 kr.Markedet · 20071.843.481 kr.Markedet · 20081.630.164 kr.Markedet · 20091.251.964 kr.Markedet · 20101.420.995 kr.Markedet · 20111.591.307 kr.Markedet · 20121.515.423 kr.Markedet · 20131.709.342 kr.Markedet · 20141.891.000 kr.Markedet · 20152.009.767 kr.Markedet · 20162.164.890 kr.Markedet · 20172.390.529 kr.Markedet · 20182.549.800 kr.Markedet · 20192.536.014 kr.Markedet · 20202.699.433 kr.Markedet · 20213.139.914 kr.Markedet · 20223.380.620 kr.Markedet · 20232.909.944 kr.Markedet · 20243.247.335 kr.Markedet · 20253.793.712 kr.Markedet · 20264.495.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersvej 10, 5. th
2000 Frederiksberg
61 m²15 m08-12-20243.900.000 kr.63.934 kr./m²
Falstersvej 10, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²15 m10-10-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Falstersvej 10, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²15 m31-10-20265.525.000 kr.76.736 kr./m²
Falstersvej 10, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²15 m23-09-20265.525.000 kr.76.736 kr./m²
Falstersvej 10, 1. th
2000 Frederiksberg
72 m²15 m27-10-20255.555.000 kr.77.153 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 2. 22
2000 Frederiksberg
61 m²103 m28-10-20243.150.000 kr.51.639 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 3. 34
2000 Frederiksberg
61 m²119 m19-11-20254.425.000 kr.72.541 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 5. 53
2000 Frederiksberg
61 m²119 m09-01-20253.550.000 kr.58.197 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 4. 43
2000 Frederiksberg
61 m²119 m23-06-20243.100.000 kr.50.820 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 22
2000 Frederiksberg
61 m²132 m20-05-20265.200.000 kr.85.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden