Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Fallesgårdevej 33, Grønhøj

Villa · 146 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 12.142 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
12142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.106 kr/m².1.162.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.371.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,24 pct. siden dec. 2018
120k683k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2018612.500 kr.I dag · vores estimat2.371.821 kr.Markedet · 1992484.574 kr.Markedet · 1993438.000 kr.Markedet · 1994468.222 kr.Markedet · 1995630.282 kr.Markedet · 1996537.280 kr.Markedet · 1997707.078 kr.Markedet · 1998678.170 kr.Markedet · 1999706.640 kr.Markedet · 2000725.036 kr.Markedet · 2001763.872 kr.Markedet · 2002648.532 kr.Markedet · 2003886.220 kr.Markedet · 2004780.370 kr.Markedet · 2005965.498 kr.Markedet · 2006747.228 kr.Markedet · 20071.072.078 kr.Markedet · 20081.119.820 kr.Markedet · 2009941.992 kr.Markedet · 20101.009.590 kr.Markedet · 20111.068.136 kr.Markedet · 2012725.620 kr.Markedet · 2013931.188 kr.Markedet · 2014861.838 kr.Markedet · 2015584.000 kr.Markedet · 2016877.898 kr.Markedet · 2017962.432 kr.Markedet · 2018892.206 kr.Markedet · 2019986.230 kr.Markedet · 20201.027.840 kr.Markedet · 20211.216.618 kr.Markedet · 20221.222.604 kr.Markedet · 20231.249.906 kr.Markedet · 2024919.216 kr.Markedet · 2025964.622 kr.Markedet · 20261.042.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
2.371.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte612.500 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj
7470 Karup J		95 m²678 m02-05-2024315.000 kr.3.316 kr./m²
Trehusevej 6, Frederiks
7470 Karup J		147 m²3,3 km13-02-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks
7470 Karup J		145 m²3,4 km09-05-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks
7470 Karup J		146 m²3,6 km14-05-2025895.000 kr.6.130 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²3,8 km01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks
7470 Karup J		146 m²4,0 km15-09-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks
7470 Karup J		150 m²3,9 km01-07-20262.035.000 kr.13.567 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks
7470 Karup J		136 m²3,7 km01-02-2026975.000 kr.7.169 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²3,8 km20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks
7470 Karup J		125 m²3,2 km13-02-2025600.000 kr.4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden