Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 90, 3. 2

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
6674 m²
Bebygget areal
2157 m²
Erhvervsareal
7812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.786 kr/m².4.878.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.989.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden okt. 2020
458k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.625.000 kr.14. mar. 20232.750.000 kr.28. feb. 20264.215.000 kr.I dag · vores estimat4.989.351 kr.Markedet · 1992504.488 kr.Markedet · 1993458.204 kr.Markedet · 1994494.152 kr.Markedet · 1995505.324 kr.Markedet · 1996568.708 kr.Markedet · 1997609.292 kr.Markedet · 1998873.392 kr.Markedet · 19991.034.892 kr.Markedet · 2000998.640 kr.Markedet · 20011.112.184 kr.Markedet · 20021.339.652 kr.Markedet · 20031.322.400 kr.Markedet · 20041.548.880 kr.Markedet · 20051.674.964 kr.Markedet · 20062.591.980 kr.Markedet · 20072.296.796 kr.Markedet · 20082.031.024 kr.Markedet · 20091.559.824 kr.Markedet · 20101.770.420 kr.Markedet · 20111.982.612 kr.Markedet · 20121.888.068 kr.Markedet · 20132.129.672 kr.Markedet · 20142.356.000 kr.Markedet · 20152.503.972 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.978.364 kr.Markedet · 20183.176.800 kr.Markedet · 20193.159.624 kr.Markedet · 20203.363.228 kr.Markedet · 20213.912.024 kr.Markedet · 20224.211.920 kr.Markedet · 20233.625.504 kr.Markedet · 20244.045.860 kr.Markedet · 20254.726.592 kr.Markedet · 20265.600.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.215.000 kr.
I dag · vores estimat
4.989.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.215.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 90, 4. 2
2000 Frederiksberg
76 m²0 m17-07-20254.285.000 kr.56.382 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. tv
2000 Frederiksberg
76 m²360 m01-04-20267.100.000 kr.93.421 kr./m²
Falkoner Alle 33, 1. th
2000 Frederiksberg
75 m²395 m24-02-20255.631.000 kr.75.080 kr./m²
Falkoner Alle 33, 3. th
2000 Frederiksberg
75 m²395 m23-05-20245.225.000 kr.69.667 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 5
2000 Frederiksberg
84 m²0 m18-01-20254.150.000 kr.49.405 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 4
2000 Frederiksberg
84 m²0 m05-08-20243.550.000 kr.42.262 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 6
2000 Frederiksberg
85 m²0 m21-07-20264.500.000 kr.52.941 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 6
2000 Frederiksberg
85 m²0 m19-12-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 6
2000 Frederiksberg
85 m²0 m16-08-20254.350.000 kr.51.176 kr./m²
Falkoner Alle 90, 6. 6
2000 Frederiksberg
85 m²0 m01-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden