Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 54, 3. th

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
1215 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.625 kr/m².7.771.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 249% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.298.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden jun. 2018
880k3,5M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20186.150.000 kr.10. dec. 20182.805.000 kr.31. maj 20259.800.000 kr.I dag · vores estimat10.298.174 kr.Markedet · 1992969.148 kr.Markedet · 1993880.234 kr.Markedet · 1994949.292 kr.Markedet · 1995970.754 kr.Markedet · 19961.092.518 kr.Markedet · 19971.170.482 kr.Markedet · 19981.677.832 kr.Markedet · 19991.988.082 kr.Markedet · 20001.918.440 kr.Markedet · 20012.136.564 kr.Markedet · 20022.573.542 kr.Markedet · 20032.540.400 kr.Markedet · 20042.975.480 kr.Markedet · 20053.217.694 kr.Markedet · 20064.979.330 kr.Markedet · 20074.412.266 kr.Markedet · 20083.901.704 kr.Markedet · 20092.996.504 kr.Markedet · 20103.401.070 kr.Markedet · 20113.808.702 kr.Markedet · 20123.627.078 kr.Markedet · 20134.091.212 kr.Markedet · 20144.526.000 kr.Markedet · 20154.810.262 kr.Markedet · 20165.181.540 kr.Markedet · 20175.721.594 kr.Markedet · 20186.102.800 kr.Markedet · 20196.069.804 kr.Markedet · 20206.460.938 kr.Markedet · 20217.515.204 kr.Markedet · 20228.091.320 kr.Markedet · 20236.964.784 kr.Markedet · 20247.772.310 kr.Markedet · 20259.080.032 kr.Markedet · 202610.759.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
10. dec. 2018 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.298.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.805.000 kr.
  • jun.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg		150 m²73 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg		130 m²174 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg		160 m²332 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg		128 m²287 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg		128 m²287 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²174 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg		128 m²452 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 1
2000 Frederiksberg		119 m²287 m01-07-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg		118 m²332 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg		118 m²332 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden