Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 46, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
2968 m²
Bebygget areal
588 m²
Erhvervsareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.746 kr/m².6.604.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.354.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 44, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²18 m12-06-20268.425.000 kr.86.856 kr./m²
Falkoner Alle 44, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²18 m24-02-20245.500.000 kr.56.701 kr./m²
Falkoner Alle 44, 2. tv
2000 Frederiksberg		100 m²18 m05-06-20257.495.000 kr.74.950 kr./m²
Falkoner Alle 126, 3. tv
2000 Frederiksberg		97 m²575 m22-12-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Falkoner Alle 126, 2. th
2000 Frederiksberg		97 m²575 m02-01-20245.795.000 kr.59.742 kr./m²
Falkoner Alle 75, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²462 m21-11-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Falkoner Alle 126, 4. th
2000 Frederiksberg		95 m²575 m14-08-20267.762.000 kr.81.705 kr./m²
Falkoner Alle 126, 4. th
2000 Frederiksberg		95 m²575 m22-01-20245.434.000 kr.57.200 kr./m²
Falkoner Alle 44, 4. th
2000 Frederiksberg		88 m²18 m09-12-20235.575.000 kr.63.352 kr./m²
Falkoner Alle 75, 2. tv
2000 Frederiksberg		108 m²462 m16-07-20256.210.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden