Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 44, 3. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2968 m²
Bebygget areal
588 m²
Erhvervsareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.762 kr/m².6.110.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.251.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden nov. 2016
585k2,5M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.970.000 kr.30. apr. 20245.500.000 kr.31. jul. 20268.425.000 kr.I dag · vores estimat7.251.068 kr.Markedet · 1992643.886 kr.Markedet · 1993584.813 kr.Markedet · 1994630.694 kr.Markedet · 1995644.953 kr.Markedet · 1996725.851 kr.Markedet · 1997777.649 kr.Markedet · 19981.114.724 kr.Markedet · 19991.320.849 kr.Markedet · 20001.274.580 kr.Markedet · 20011.419.498 kr.Markedet · 20021.709.819 kr.Markedet · 20031.687.800 kr.Markedet · 20041.976.860 kr.Markedet · 20052.137.783 kr.Markedet · 20063.308.185 kr.Markedet · 20072.931.437 kr.Markedet · 20082.592.228 kr.Markedet · 20091.990.828 kr.Markedet · 20102.259.615 kr.Markedet · 20112.530.439 kr.Markedet · 20122.409.771 kr.Markedet · 20132.718.134 kr.Markedet · 20143.007.000 kr.Markedet · 20153.195.859 kr.Markedet · 20163.442.530 kr.Markedet · 20173.801.333 kr.Markedet · 20184.054.600 kr.Markedet · 20194.032.678 kr.Markedet · 20204.292.541 kr.Markedet · 20214.992.978 kr.Markedet · 20225.375.740 kr.Markedet · 20234.627.288 kr.Markedet · 20245.163.795 kr.Markedet · 20256.032.624 kr.Markedet · 20267.148.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.970.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.251.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg8.425.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte3.970.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 44, 2. tv
2000 Frederiksberg		100 m²0 m05-06-20257.495.000 kr.74.950 kr./m²
Falkoner Alle 126, 3. tv
2000 Frederiksberg		97 m²594 m22-12-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Falkoner Alle 126, 2. th
2000 Frederiksberg		97 m²594 m02-01-20245.795.000 kr.59.742 kr./m²
Falkoner Alle 44, 4. th
2000 Frederiksberg		88 m²0 m09-12-20235.575.000 kr.63.352 kr./m²
Falkoner Alle 126, 4. th
2000 Frederiksberg		95 m²594 m14-08-20267.762.000 kr.81.705 kr./m²
Falkoner Alle 126, 4. th
2000 Frederiksberg		95 m²594 m22-01-20245.434.000 kr.57.200 kr./m²
Falkoner Alle 75, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²480 m21-11-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Falkoner Alle 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		82 m²29 m22-07-20245.700.000 kr.69.512 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 6
2000 Frederiksberg		85 m²379 m21-07-20264.500.000 kr.52.941 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 6
2000 Frederiksberg		85 m²379 m19-12-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden