Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 33, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1888. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1888
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1328 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.748 kr/m².4.993.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1888-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.919.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden jan. 2018
452k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.630.000 kr.4. apr. 20224.700.000 kr.30. sep. 20234.950.000 kr.I dag · vores estimat4.919.508 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993452.175 kr.Markedet · 1994487.650 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996561.225 kr.Markedet · 1997601.275 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 19991.021.275 kr.Markedet · 2000985.500 kr.Markedet · 20011.097.550 kr.Markedet · 20021.322.025 kr.Markedet · 20031.305.000 kr.Markedet · 20041.528.500 kr.Markedet · 20051.652.925 kr.Markedet · 20062.557.875 kr.Markedet · 20072.266.575 kr.Markedet · 20082.004.300 kr.Markedet · 20091.539.300 kr.Markedet · 20101.747.125 kr.Markedet · 20111.956.525 kr.Markedet · 20121.863.225 kr.Markedet · 20132.101.650 kr.Markedet · 20142.325.000 kr.Markedet · 20152.471.025 kr.Markedet · 20162.661.750 kr.Markedet · 20172.939.175 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.118.050 kr.Markedet · 20203.318.975 kr.Markedet · 20213.860.550 kr.Markedet · 20224.156.500 kr.Markedet · 20233.577.800 kr.Markedet · 20243.992.625 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20265.526.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
4. apr. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.919.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.630.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 33, 1. th
2000 Frederiksberg		75 m²0 m24-02-20255.631.000 kr.75.080 kr./m²
Falkoner Alle 33, 3. th
2000 Frederiksberg		75 m²0 m23-05-20245.225.000 kr.69.667 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. tv
2000 Frederiksberg		76 m²42 m01-04-20267.100.000 kr.93.421 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 2
2000 Frederiksberg		76 m²395 m22-02-20264.215.000 kr.55.461 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 2
2000 Frederiksberg		76 m²395 m17-07-20254.285.000 kr.56.382 kr./m²
Falkoner Alle 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		82 m²0 m22-07-20245.700.000 kr.69.512 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 5
2000 Frederiksberg		84 m²395 m18-01-20254.150.000 kr.49.405 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 4
2000 Frederiksberg		84 m²395 m05-08-20243.550.000 kr.42.262 kr./m²
Falkoner Alle 44, 4. th
2000 Frederiksberg		88 m²29 m09-12-20235.575.000 kr.63.352 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 6
2000 Frederiksberg		85 m²395 m21-07-20264.500.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden