Falkevej 8, Henne Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 65 m².2.452.515 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.029.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,21 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2000majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	27 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	146 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	374 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	322 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	236 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	234 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	241 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	841 m	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	841 m	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	695 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu