Falkevej 6, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 106 m².3.999.486 kr.
2Vores vurdering4.596.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,65 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.596.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2007mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023935.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	45 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	72 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	256 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	422 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	141 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	444 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	616 m	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	595 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Storkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	598 m	16-01-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	586 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu