Falkevej 5, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 63 m².2.377.053 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.824.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1410,27 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2001 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel187.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	25 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	124 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	352 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	366 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	225 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	349 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	442 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	207 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	211 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	824 m	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu