Falkevej 25, Henne Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.910 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 60 m².2.263.860 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.535.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,32 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel833.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	152 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	91 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	509 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	555 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	435 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	58 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	512 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	525 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Mågevej 1, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	754 m	04-02-2025	2.675.000 kr.	48.636 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	275 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu