Falkevej 2, Skelhøje

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.448 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.441 kr/m².1.545.000 kr.
2Vores vurdering2.464.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,97 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsbjergvej 5, Skelhøje 7470 Karup J	195 m²	332 m	19-09-2024	975.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllevangen 22, Skelhøje 7470 Karup J	171 m²	383 m	16-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Blomstervej 2, Skelhøje 7470 Karup J	168 m²	438 m	26-08-2025	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Bakken 15, Skelhøje 7470 Karup J	157 m²	436 m	05-12-2024	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Rosevej 3, Skelhøje 7470 Karup J	151 m²	395 m	30-01-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje 7470 Karup J	150 m²	389 m	16-09-2025	610.000 kr.	4.067 kr./m²
Tjørnevej 6, Skelhøje 7470 Karup J	142 m²	345 m	13-01-2026	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	2,9 km	23-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	3,3 km	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks 7470 Karup J	211 m²	3,1 km	14-08-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu