Falkevej 18, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 111 m².4.188.141 kr.
2Vores vurdering4.674.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,35 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1993 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.674.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1993nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	109 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	130 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	386 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	105 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	490 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Musvågevej 13, Henne Strand 6854 Henne	121 m²	331 m	27-11-2023	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	791 m	06-05-2024	3.795.000 kr.	32.716 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	582 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	626 m	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	1,1 km	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu