Falkevej 14, Kirke Stillinge

Fritidshus · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 128 m².3.376.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.123.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,25 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	407 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	365 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	520 m	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	491 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	500 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	763 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	651 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	179 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	864 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	307 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu