Falkenbergvej 30B, st. 1

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 1 værelser, opført i 2010, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 7130 m²
Bebygget areal: 3565 m²
Erhvervsareal: 2128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.139.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.807 kr/m².2.215.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering5.923.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,21 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2010 · Alm. Salg: 12.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.923.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg12.395.000 kr.
Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bobakken 42, 1. 3140 Ålsgårde	78 m²	1,0 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Thorsvej 36, 1. 11, Boderne 3140 Ålsgårde	81 m²	1,1 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Thorsvej 36, st. 4, Boderne 3140 Ålsgårde	81 m²	1,1 km	09-11-2024	2.195.000 kr.	27.099 kr./m²
Thorsvej 36, st. 3, Boderne 3140 Ålsgårde	81 m²	1,1 km	24-10-2023	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Teglværksbakken 20, 1. 3140 Ålsgårde	82 m²	1,3 km	08-07-2025	2.635.000 kr.	32.134 kr./m²
Apperupvej 41B, Apperup 3140 Ålsgårde	115 m²	700 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Apperupvej 41A, Apperup 3140 Ålsgårde	115 m²	704 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu