Fagerparken 17

Villa · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.089 kr/m².7.681.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.114.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,38 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.114.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 7 2950 Vedbæk	122 m²	216 m	15-07-2026	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²
Henrikshave 16 2950 Vedbæk	113 m²	370 m	04-03-2026	7.200.000 kr.	63.717 kr./m²
Bueager 51, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	1,1 km	04-05-2025	7.650.000 kr.	62.195 kr./m²
Lampeager 1, Trørød 2950 Vedbæk	126 m²	972 m	09-09-2024	6.650.000 kr.	52.778 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød 2950 Vedbæk	127 m²	1,0 km	04-03-2024	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	1,3 km	01-05-2024	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Ellesøpark 33 2950 Vedbæk	129 m²	1,1 km	16-10-2025	7.510.000 kr.	58.217 kr./m²
Olgasvej 4 2950 Vedbæk	125 m²	1,5 km	22-06-2025	9.300.000 kr.	74.400 kr./m²
Ellesøpark 36 2950 Vedbæk	130 m²	1,2 km	11-07-2025	10.350.000 kr.	79.615 kr./m²
Larsensvej 15 2950 Vedbæk	121 m²	1,5 km	22-09-2025	10.500.000 kr.	86.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu