Fagerlunden 6B

Villa · 132 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.355 kr/m².8.934.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagerlunden gns: 50.285 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering7.884.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,29 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.841.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.884.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg1.841.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerlunden 10 2950 Vedbæk	179 m²	33 m	16-12-2023	8.995.000 kr.	50.251 kr./m²
Fagerlunden 5 2950 Vedbæk	206 m²	62 m	30-03-2025	10.800.000 kr.	52.427 kr./m²
Fagerbo 7 2950 Vedbæk	122 m²	281 m	15-07-2026	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²
Ellesøpark 36 2950 Vedbæk	130 m²	1,1 km	11-07-2025	10.350.000 kr.	79.615 kr./m²
Ellesøpark 33 2950 Vedbæk	129 m²	1,0 km	16-10-2025	7.510.000 kr.	58.217 kr./m²
Stenvang 11, Trørød 2950 Vedbæk	133 m²	1,3 km	14-04-2025	7.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	326 m	05-07-2026	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	326 m	07-07-2024	8.175.000 kr.	53.783 kr./m²
Ellesøpark 24 2950 Vedbæk	139 m²	1,1 km	04-03-2026	9.910.000 kr.	71.295 kr./m²
Langagervej 25, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	1,3 km	06-05-2025	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu