Fagerhøjvænge 3A

Villa · 338 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 1.500 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1500 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.124 kr/m².21.015.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering19.012.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 12.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.012.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg12.995.000 kr.
2018Ombygning
2015aug.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemosevej 4A 2950 Vedbæk	350 m²	797 m	18-03-2025	24.250.000 kr.	69.286 kr./m²
Rungsted Strandvej 9 2950 Vedbæk	325 m²	1,2 km	11-05-2026	23.500.000 kr.	72.308 kr./m²
Østerskov Vænge 4 2950 Vedbæk	280 m²	214 m	08-02-2024	13.400.000 kr.	47.857 kr./m²
Immortellevej 15 2950 Vedbæk	365 m²	1,3 km	27-03-2026	31.200.000 kr.	85.479 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød 2950 Vedbæk	356 m²	1,7 km	18-01-2025	13.400.000 kr.	37.640 kr./m²
Sofievej 5 2950 Vedbæk	292 m²	1,4 km	17-03-2024	20.250.000 kr.	69.349 kr./m²
Skyttehaven 5, Trørød 2950 Vedbæk	280 m²	1,4 km	18-06-2026	18.750.000 kr.	66.964 kr./m²
Henriksholms Alle 14 2950 Vedbæk	266 m²	1,1 km	13-08-2024	9.100.000 kr.	34.211 kr./m²
Vedbæk Strandvej 348 2950 Vedbæk	315 m²	2,4 km	26-08-2026	38.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Kæmpehøjvej 1 2950 Vedbæk	270 m²	1,5 km	03-09-2025	17.800.000 kr.	65.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu